合法農證貸款羅  大湖買屋 / 大湖買房 - 台三線3分鐘合法農舍無毒花草茶園 2甲多地苗栗農舍農地

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2380 萬
參考單價：22.12 萬/坪
地址：苗栗縣大湖鄉大湖地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4+1房(室) 3廳 2衛 1陽台
總坪數：107.59 坪 (不含車位面積)
土地面積：6066 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：0 個月
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍
車位：平面式車位
車位描述：前院停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：蝦皮店到店約5.3公里（約11分鐘）
鄰近公園：大順醫院約5.1公里（約10分鐘）
生活機能：全家便利商店約1.8公里（約4分鐘）▪ 全聯福利中心約5.2公里（約10分鐘）
附近交通：台三線約1公里（約3分鐘）
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言適合**「終極自住」或「特定產業投資」**之買家，但不建議以短期投資獲利為主要目的。

購買建議： 若您有在地農業經營計畫（如農產加工、民宿），或是追求離塵不離城之退休生活，且能接受周邊生活機能需依賴車程移動，此物件具備相當的稀缺性與居住價值。其 RC 新造結構與合法身份是主要加分項。

主要考量理由：

價格與坪數需再次核對：標題宣稱「2 甲」與資料欄位之 107.59 坪存在顯著落差，務必於簽約前查閱地政機關登記謄本確認實際持有面積，以防資訊不對稱。
使用成本評估：總價接近 2400 萬，需考量後續園藝維護、井水處理及交通往返之時間成本是否值得。
法規限制確認：請確認自身是否符合農舍申請資格（如具原住民或農業工作者身分），以免無法順利完成產權移轉或面臨使用糾紛。

問與答

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您好，我是您值得信賴的房地產專業顧問，專注於苗栗縣的農地、農舍及休閒土地等領域。擁有誠實、負責和專業的特質，我始終以客戶的需求為優先，提供最優質的服務。我擁有造園景觀技術士丙級證照與園藝丙級技術士證照，這些專業資格讓我在土地開發與利用方面具備更深厚的知識。

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